2021年因為英國印花稅假期的關係，英國投資趨勢大勇，如今印花稅假期已經結束，預期明年的英國樓價是否依然會繼續上升呢？
根據英國官方提供數據，英國樓市需求仍然維持強勁。上月平均英國樓價首度突破25萬英鎊（約265萬港元），按月微升0.7%，自疫情以來更上升超過3萬英鎊（約32萬港元）。
全英房屋按揭貸款協會（Nationwide）公布10月英國樓市數據，平均英國樓價創新高，為機構進行同類調查以來首次突破25萬英鎊。
Nationwide指出，英國平均樓價10月按月升0.7%，較9月時0.2%的升幅高0.5個百分點，按年升幅也達到9.9%。
Nationwide首席經濟學家加德納（Robert Gardner）表示，再加上市場供不應求，也是英國樓價上升仍維持強勁需求的原因。
但加德納表示樓市前景仍未明，未能確定樓價於未來幾個月能否維持升勢，要取決於利率、消費者信心、政府疫情經濟支援計劃結束後的就業水平等因素。
他預計如勞動力市場保持彈性，未來幾個月的英國投資樓市交投會維持活躍狀態，但警告加息或會導致市場降溫。
英國1月底開放讓符合領取英國國民海外護照（BNO）資格的香港人申請BNO赴英，當地樓價成為焦點。英國近日有調查公布，當地有超過1萬條街道的平均樓價突破100萬英鎊，較去年增加近2,000條。
英國物業網站Zoopla最新數據顯示，英國今年9月有11,679條街道的平均樓價超越100萬英鎊（約1,060萬港元），較去年同期增加1,782條。東南部佔增幅約一半，增加近千條百萬英鎊樓價街道，首都倫敦亦有262條。
Zoopla首席調查員吉爾摩（Grainne Gilmore）表示，雖然倫敦被視為英國樓價頂級區域，但東南部房屋類型及大小眾多，坐擁不少高價房屋。
榜單前十街道全數位於倫敦，肯辛頓宮花園連續13年佔據榜首，成為平均英國樓價最高街道，約2,990萬英鎊（約3.17億港元）。
倫敦以外的最高平均樓價街道，位於伯克郡（Berkshire）的阿斯科特（Ascot），當地Titlarks Hill的平均樓價達840萬英鎊（約8,906萬港元）。
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